Estimation immobilière gratuite à Eyguières
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Bourg provençal de 5 800 habitants aux portes des Alpilles et de la Crau, Eyguières offre un cadre naturel exceptionnel à des prix encore accessibles. Mas, bastides et maisons de village avec oliveraies : ce marché attire des acquéreurs de toute la France. Estimez votre bien en 2 minutes, données DVF réelles, puis bénéficiez de l'analyse de Kevin Chevalier.

Données confidentielles — sans spam ni revente.

Prix immobiliers à Eyguières en 2026

Le marché d'Eyguières est plus tranquille mais régulier. La commune attire des acquéreurs cherchant l'espace, l'authenticité provençale et le cadre naturel à des prix plus accessibles que les villages voisins (Grans, Cornillon). La Crau, les oliveraies et la proximité des Alpilles constituent un environnement rare qui valorise les biens avec vue et terrain.

Village et abords — le marché principal

Les maisons provençales dans et autour du village se négocient entre 2 600 et 3 600 €/m². Les maisons rénovées avec jardin ou terrasse en cœur de village sont les biens les plus demandés. La demande est soutenue par des retraités et des télétravailleurs cherchant la qualité de vie provençale.

Mas et propriétés rurales — le segment naturel

Les mas et bastides en périphérie avec grand terrain (Crau, oliveraies) se négocient entre 2 200 et 3 200 €/m² selon les prestations. C'est un segment de niche qui attire des acquéreurs spécifiques de toute la France, voire de l'étranger, attirés par l'authenticité et le cadre naturel exceptionnel.

Maisons récentes avec jardin

Les constructions plus récentes avec jardin représentent le segment le plus accessible, entre 2 000 et 2 800 €/m². Elles attirent principalement des primo-accédants et des familles venant de Salon-de-Provence ou d'Istres.

* Données basées sur les transactions DVF notaires 2024-2025.

Marché immobilier à Eyguières en 2026 — Analyse complète

Eyguières présente un marché stable avec une légère reprise en 2026. Les acquéreurs qui arrivent sont souvent des retraités actifs, des télétravailleurs ou des familles cherchant un cadre de vie authentique avec un bon rapport qualité/prix par rapport aux villages plus connus du secteur.

La commune bénéficie d'une position géographique privilégiée : aux portes des Alpilles (classées Parc Naturel Régional), à proximité de la Crau et de ses paysages uniques, à 20 minutes de Salon-de-Provence et 45 minutes d'Aix-en-Provence. Ce cadre naturel rare est le principal argument de valorisation des biens à Eyguières.

Types de biens les plus demandés à Eyguières

• Maisons provençales rénovées avec terrain : forte demande, peu d'offre disponible
• Mas et propriétés rurales avec oliveraies ou vue Alpilles : niche très active, acheteurs nationaux
• Maisons récentes avec jardin : le segment le plus accessible, demande locale soutenue
• Terrains constructibles : rares et recherchés dans les zones permettant la construction

Votre expert immobilier à Eyguières

Kevin Chevalier Expert immobilier — Eyguières & Bouches-du-Rhône

N°1 Propriétés-Privées PACA 193 avis 5 étoiles Expert valeur vénale agréé

Eyguières est une commune que je couvre régulièrement. Son marché est atypique — les acheteurs viennent souvent de loin, attirés par l'authenticité et le calme. Bien connaître ce profil d'acquéreur permet de cibler la bonne communication et d'obtenir le meilleur prix. Les biens avec vue sur les Alpilles ou accès aux oliveraies nécessitent une valorisation spécifique que seul un expert terrain peut apporter.

Appeler Kevin — 06 19 94 83 47

Questions fréquentes — Estimation immobilière à Eyguières